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Lex Immobilia AI
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Il superpotere dimenticato
La legge ti considera un professionista qualificato.
L. 39/1989 · Art. 1759 c.c. · Competenza, informazione e diligenza professionale.
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Non sapere è normale. Per il cliente un po’ meno.
Avvocato, tecnico, fiscalista, amministratore, notaio… tutto in un’unica persona?
All’agente viene chiesto di sapere sempre di più. E possibilmente di rispondere subito.
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L’AI va saputa usare
AI Act · Art. 4 · AI Literacy
Non basta usare l’AI: servono consapevolezza, controllo e capacità di valutarne limiti e risultati.
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Attenzione: siete tra i soggetti più esposti
Antiriciclaggio: vulnerabilità «MOLTO SIGNIFICATIVA».
È la valutazione dell’Analisi Nazionale dei Rischi richiamata dalla UIF - Banca d’Italia per gli agenti immobiliari.
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La diligenza deve lasciare traccia
Registro di Diligenza · Strumento probatorio
Documentare le verifiche può contribuire a ricostruire la diligenza professionale. Nell’antiriciclaggio, documentazione e conservazione delle verifiche assumono particolare rilievo.
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La fiducia resta umana
L’AI più forte sa anche quando fermarsi.
Quando la risposta richiede qualcosa in più, la tecnologia deve saper lasciare spazio alla competenza professionale.